mansion 電気工作物の点検結果
関東電気保安協会による電気工作物の点検結果（2009年～2019年）の状況関東電気保安協会から最近10年間の点検結果（絶縁抵抗値のみ）を入手し、不適合の閾値に近い（1.0MΩ以下）だけを下表に示します。A/B/C各棟の駐輪場および自走駐車場...
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mansion 過去の修繕費の実績計上一覧
過去の修繕費の実績計上一覧（修繕計画の見積作業用）毎年開催される定期団地総会では議案集が配布されます。議案書の一つの事業報告には管理費等の収支決算報告として支出明細があり、その中に修繕費の「支払日時、金額、相手先、備考」が記載されています。...
mansion 駐車場シャッターゲート 強風雨対策
強風雨対策過去の修繕記録から時々故障している。故障記録の全ての内容を未確認であるが、2019.09.09の台風の時に、A棟の制御盤内の基板が故障した報告がある。制御盤内を確認した所、C棟制御盤の下部に錆の発生が見られる。また、全面のパネルの...
不動産 建物修繕報告
１）建物点検 A棟(10/5) . . . C棟(9/14,15),B棟/共用棟/駐車場(9/21) 【報告】今年度の建物点検は終了。来年2月/E迄にC棟10年ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽとして長谷工㈱(HCC)に指摘する事項を纏める。リシン吹付塗装...
mansion 経費節減 省エネ 夜間照明 自動点滅機器
電気料金 削減金額 ９３，１７４円／年 (*1)（１）修繕専門委員会 第９回 8月25日(日)13:30~17:00 【報告】 詳細は議事録を参照願います。（７）経費節減 【報告】①照明の自動点滅機器の設定内容を検...
未分類 共用棟１(キュービクル) 受変電設備の盤に添付されている指示書について
2019年4月16日に関東電気保安協会が実施した月次点検の立ち合い時に気が付いた頭書の指示書について状況を把握しましたので覚書を記載致します。本指示書は竣工時に多発した警報への対応であり、この数年では全く発生がない事を確認しました。したがっ...